• Leonberg
  • Wohnung
  • 112 m²
  • 3 Zimmer
  • 2  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
1.370 EUR

Objekt

Willkommen in diesem neuwertigen und exklusiven Penthouse in der Neuen Stadtmitte Leonbergs! Die Wohnung bietet ein Höchstmaß an Wohnkomfort und ist ideal für anspruchsvolle Mieter, die ein besonderes Wohngefühl suchen.

Das Penthouse verfügt über eine umlaufende Dachterrasse (ca. 36 qm), der perfekte Ort zum Entspannen. Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand, frisch gestrichen und bietet ein modernes Ambiente sowie hochwertige Ausstattung. Der geräumige Wohnbereich bietet direkten Zugang zur Terrasse. Die Küche ist mit hochwertigen Einbaugeräten ausgestattet.

Die Wohnung verfügt über ein luxuriöses Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Es gibt auch eine vom Schlafzimmer begehbare Ankleide mit genügend Stauraum.

Gepflegtes 7-Familienhaus mit kompletten Hausmeisterservice, Erd-Wärmepumpe-Zentralheizung. Ihre Wohnetage erreichen Sie bequem mit Aufzug direkt aus der Tiefgarage.

Ausstattung

+ Fußbodenheizung
+ beide Schlafzimmer mit Holzparkettboden, Bodenfliesen
+ EBK mit hochwertigen Elektrogeräten inkl. integrierter Kaffeemaschine
+ möbliertes Tageslichtbad mit XL-Duschkabine
+ begehbarer Kleiderschrank mit Beleuchtung, ca. 6,70 qm
+ 2 Terrassen mit ca. 36 qm Nutzfläche (zu 50% zur Wohnfläche eingerechnet)
+ Kabel-TV
+ Kellerraum in UG
+ Aufzug
+ TG-Stellplatz mit Nische für Zweiräder 80,- €

Lage

Das Penthouse befindet sich in Leonberger City-Wohnlage, die Ihnen eine perfekte Anbindung an die Innenstadt sowie Einkaufsmöglichkeiten direkt in unmittelbarer Umgebung bietet.

Die Stadt Leonberg verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und gute Einkaufsmöglichkeiten. Vielfältige Freizeitangebote in Leonberg und Umgebung bieten eine prima Lebensqualität.
Beste Verkehrsanbindungen – S-Bahn (S6/S60), Autobahnkreuz A8/A81, Flughafen Stuttgart (ca. 18 Autominuten). Stuttgart, Vaihingen, Ditzingen, Gerlingen, Renningen, Weissach, Böblingen und Sindelfingen sind schnell erreichbar.

Sonstiges

An Nichtraucher ohne Haustiere ab 1.3.2023 zu vermieten.

Details
Objekt ID: 1032
Verfügbar ab: 1.3.2023
Miete: 1.370 EUR
Nebenkosten: 450 EUR
Gesamtmiete: 1.900 EUR
Miete Garage: 80 EUR
Kaution: 3.600 €
Wohneinheiten: 7
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 112 m²
Etage: 3 / 3
Baujahr: 2007
Letzte Renovierung: 2023
Objektzustand: neuwertig
Merkmale
AufzugGarageTerrasseEinbaukücheGäste-WCKellerWaschkücheTeilmöbliert
Energiedaten
Heizungsart: Erd-Wärmepumpe
Befeuerungsart: Strom
Wert des Endenergieverbrauchs: 30,8 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 30.05.2026
Energieeffizienzklasse: A
Baujahr lt. Energieausweis: 2007
Dokumente