Wohnimmobilie erfolgreich verkaufen

Sie möchten Ihr Haus, Wohnung oder Grundstück zum bestmöglichen Preis verkaufen?
Im Rahmen eines Alleinauftrags bieten wir Ihnen eine Komplett-Betreuung rund um den Immobilienverkauf provisionsfrei an. Wenn Sie mit uns einen einfachen Maklervertrag vereinbaren wollen, beträgt die erfolgsabhängige Verkäuferprovision 1,50% (inkl. MwSt) aus dem beurkundeten Kaufpreis.

So läuft der Immobilienverkauf:

  1. Unverbindliche Beratung & kostenlose Ermittlung des bestmöglichen Verkaufspreises
    Gerne machen wir uns vor Ort ein Bild von Ihrer Immobilie und erstellen kostenlos eine fundierte Objektbewertung.
    Falls wertsteigernde Renovierungen, Reparaturen, oder eine Objektreinigung notwendig sein sollten, empfehlen wir Ihnen zuverlässige Handwerker/Dienstleister und überwachen auf Wunsch die auszuführenden Arbeiten.
    Ein schriftlicher Maklervertrag bietet Ihnen ein Plus an Transparenz und Rechtssicherheit.
  2. Objektunterlagen
    Beschaffung und Aufbereitung aller für den Verkauf benötigten Unterlagen wie Grundbuchauszug, Lagepläne, Bebauungspläne, Grundrisse, Flächen- und Volumenberechnungen, Hausgeldabrechnungen, Beschlusssammlung der WEG, Teilungserklärung, Baulastenverzeichnis, Energieausweis, etc.
  3. Exposé und Vermarktung
    Nach Auswertung aller Informationen und vorhandenen Unterlagen wird ein professionelles Exposé erstellt. In der Vermarktungsphase werden vorgemerkte Karteikunden angesprochen, Annoncen aktiviert, sowie weitere effektive Marketingmaßnahmen eingeleitet.
    Alle Kaufinteressenten werden vorab mit umfangreichen Informationen versorgt und somit für eine mögliche Besichtigung vorqualifiziert. Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen.
    Zielorientierte Verkaufsverhandlungen mit konkreten Interessenten, Management von Kaufgeboten bei mehreren Kaufwilligen. Bonitätsprüfung und ggfl. Kommunikation mit der finanzierenden Bank des Käufers.
  4. Beurkundung und Objektübergabe
    Der Notar erhält von uns alle benötigten Unterlagen zur Vorbereitung eines Kaufvertragentwurfs. Nach Durchsicht des Entwurfs werden von uns etwaige Änderungen und Ergänzungen im Kaufvertrag zwischen Käufer, Verkäufer und Notar moderiert. Nach Beurkundung und Zahlung des Kaufpreises (i.d.R. 4-6 Wochen) organisieren wir eine protokolierte Objektübergabe.

Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung, lokaler Marktkenntnis und unserem Experten-Netzwerk.
Beste Referenzen: Hier können Sie sich einen Auszug bereits erfolgreich vermieteter und verkaufter Objekte anschauen

Senden Sie uns einfach unverbindlich erste Eckdaten Ihrer Immobilie und machen den ersten Schritt zum erfolgreichen Verkauf.

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