Wohnimmobilie erfolgreich verkaufen

Sie möchten Ihr Haus, Wohnung oder Grundstück zum bestmöglichen Preis verkaufen?
Im Rahmen eines Verkaufsaauftrags bieten wir Ihnen eine Komplett-Betreuung rund um den Immobilienverkauf provisionsfrei an!

INFO: Aufgrund einer Gesetzesänderung ist die Maklerprovision ab 23.12.2020 neu geregelt. Beauftragt der Verkäufer eines Einfamilienhauses oder einer Wohnung den Makler mit dem Verkauf, muss er dann mindestens 50% der Provision tragen. Die gesetzliche Neuregelung zur Maklerprovision wird für private Verbraucher gelten.

Profitieren Sie von unserer langjährigen Erfahrung, lokaler Marktkenntnis und einem effizienten Experten-Netzwerk.
Beste Referenzen: Hier können Sie sich einen Auszug bereits erfolgreich vermieteter und verkaufter Objekte anschauen

So läuft der Immobilienverkauf:

  1. Beratung & kostenlose Ermittlung des bestmöglichen Verkaufspreises
    Zunächst machen wir uns vor Ort ein Bild von Ihrer Immobilie und erstellen eine fundierte Objektbewertung.
    Falls wertsteigernde Renovierungen, Reparaturen, oder eine Objektreinigung notwendig sein sollten, empfehlen wir Ihnen zuverlässige Handwerker und überwachen auf Wunsch die auszuführenden Arbeiten.
    Ein schriftlicher Maklervertrag bietet Ihnen ein Plus an Transparenz und Rechtssicherheit.
  2. Objektunterlagen
    Beschaffung und Analyse aller für den Verkauf benötigten Unterlagen wie Grundbuchauszug, Lagepläne, Bebauungspläne, Grundrisse, Flächen- und Volumenberechnungen, Hausgeldabrechnungen, Beschlusssammlung der WEG, Teilungserklärung, Baulastenverzeichnis, Energieausweis, etc.
  3. Exposé und Vermarktung
    Nach Auswertung aller Informationen und vorhandenen Unterlagen erstellen wir ein aussagekräftiges und ansprechendes Objekt-Exposé um Ihre Immobilie gezielt zur Geltung zu bringen. In der Vermarktungsphase werden vorgemerkte Karteikunden angesprochen, Annoncen aktiviert, sowie weitere effektive Marketingmaßnahmen eingeleitet.
    Alle Kaufinteressenten werden vorab mit umfangreichen Informationen versorgt und somit für eine mögliche Besichtigung vorqualifiziert.
    Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen.
    Zielorientierte Verkaufsverhandlungen mit konkreten Interessenten, Management von Kaufgeboten bei mehreren Kaufwilligen. Bonitätsprüfung und ggfl. Kommunikation mit der finanzierenden Bank des Käufers.
  4. Beurkundung und Objektübergabe
    Der Notar erhält von uns alle benötigten Unterlagen zur Vorbereitung eines Kaufvertragentwurfs. Nach Durchsicht des Entwurfs werden von uns etwaige Änderungen und Ergänzungen im Kaufvertrag zwischen Käufer, Verkäufer und Notar moderiert. Nach Beurkundung und Zahlung des Kaufpreises (i.d.R. 4-6 Wochen) organisieren wir eine protokolierte Objektübergabe.

Einfach unverbindlich Eckdaten Ihrer Immobilie senden und der erste Schritt zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie ist gemacht.

    Objektanschrift

    Kontakt Verkäufer

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