Neuwertige 3-Zimmer-Etagenwohnung in Aussichtslage

Objektbeschreibung

Neuwertige 3-Zimmer Etagenwohnung mit hochwertiger Komfortausstattung. Vom Balkon und Wohnzimmerbereich genießen Sie eine fantastische Panoramaaussicht bis zum Schwäbischen Wald.
Aufteilung: Diele mit Garderobe, großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche (ca. 43 m²) und Balkon. Tageslichtbad, Gäste-WC, 2 Schlafzimmer.
Die repräsentative Wohnanlage besteht aus zwei Häusern mit insgesamt 8 Wohnungen und eigener Tiefgarage. Hausmeisterservice inklusive Hausreinigung und Winterdienst.
Holzpellet-Zentralheizung: CO2-neutrales Heizen mit nachwachsenden und regionalen Rohstoffen.

Ausstattung

+ Einbauküche
+ Balkon mit grandioser Aussicht
+ Bodentiefe Panoramafenster im Wohn- Esszimmer, elektrische Jalousien mit Sensorsteuerung
+ Elektrische Rollläden in restlichen Wohnräumen
+ Tageslichtbad mit Handtuchwärmer, 2 Handwaschbecken, Wanne, WC
+ Separate Gäste-Toilette
+ Qualitäts-Vinylboden in Eicheoptik
+ Fußbodenheizung
+ Gegensprechanlage mit Videobild
+ SAT-TV
+ Multimediasteckdosen in allen Zimmern
+ Abstellraum in UG
+ Wasch- und Trockenraum
+ Tiefgarage mit Aufzug erreichbar

Lage

Erstklassige Wohnlage mit unverbaubarer Fernsicht. Die Leonberger Altstadt ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Stadt Leonberg verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Gute Einkaufsmöglichkeiten, vielfältige Freizeitangebote und beste Verkehrsanbindungen – S-Bahn (S6/S61), Autobahnkreuz A8/A81, Flughafen Stuttgart (20 Autominuten). Die Buslinie 92 verbindet den Leonberger Bahnhof und Stuttgart, Bushaltestelle in ca. 200 m Entfernung. Stuttgart, Vaihingen, Ditzingen, Weissach, Renningen, Böblingen und Sindelfingen sind schnell erreichbar.

Sonstiges

An Nichtraucher ohne Haustiere zu vermieten.
Optional: TG-Stellplatz: 80 EUR/Monat (2 möglich)

Bezug ab 1.11.2023 oder n.V.
Kaution: 2 Kaltmieten
Nebenkostenvorauszahlungen abhängig von Haushaltsgröße