Wohnimmobilie erfolgreich verkaufen

Möchten Sie Ihr Haus, Ihre Wohnung oder Ihr Grundstück zum bestmöglichen Preis verkaufen? Profitieren Sie von unserer über 25-jährigen Erfahrung, tiefgehenden lokalen Marktkenntnis und einem starken Experten-Netzwerk.

Wir übernehmen den Verkauf Ihrer Immobilie professionell und zuverlässig – mit persönlicher Betreuung und individueller Beratung, die Ihnen jederzeit zur Verfügung steht. Während wir uns um die gesamte Organisation kümmern, bleibt der Verkaufsprozess für Sie vollständig transparent.

So sind Sie stets informiert und behalten den Überblick, ohne sich mit dem Aufwand allein auseinandersetzen zu müssen.


Beste Referenzen:
Hier können Sie sich einen Auszug bereits erfolgreich vermieteter und verkaufter Objekte anschauen

Info zur neuen Provisionsteilung

Mit einer Gesetzesänderung wurden die Maklerkosten neu geregelt. Seit dem 23.12.2020 gilt: Beauftragt ein privater Verkäufer eines Einfamilienhauses oder einer Wohnung den Makler mit dem Verkauf, teilt er sich die Provision mit einem Anteil von mindestens 50% mit dem Käufer.
Darüber hinaus muss die Provisionsvereinbarung jetzt zwingend in Textform vorliegen.

Ausgenommen von der Neuregelung sind unbebaute Grundstücke, Mehrfamilienhäuser, Gewerbeimmobilien, sowie der Verkauf an gewerbliche Investoren/Käufer. Hier gilt bei der Provisionsteilung unverändert Vertragsfreiheit, bzw. die bisherigen gesetzlichen Regelungen.
Unsere Entlohnung ist weiterhin rein erfolgsabhängig: Eine Provision ist nur dann zu bezahlen, wenn auch tatsächlich ein notariell beurkundeter Verkauf von uns vermittelt oder nachgewiesen wird.

Ihr Weg zum erfolgreichen Immobilienverkauf

  1. Beratung & kostenlose Ermittlung des bestmöglichen Verkaufspreises

    Wir besichtigen Ihre Immobilie vor Ort, analysieren alle preisrelevanten Faktoren und erstellen Ihnen eine fundierte, kostenlose Bewertung.
    Basierend auf der aktuellen Marktlage und den spezifischen Eigenschaften Ihrer Immobilie entwickeln wir eine maßgeschneiderte Verkaufsstrategie für Sie.

    Ein schriftlicher Maklervertrag garantiert Ihnen maximale Transparenz und Rechtssicherheit. Unsere erfolgsabhängige Provision beträgt je nach Objekt zwischen 0,00% und 4,76% des beurkundeten Verkaufspreises (inkl. MwSt.).

  2. Objektunterlagen

    Beschaffung aller für den Verkauf benötigten Unterlagen und Informationen.

  3. Exposé und Vermarktung

    Nach Auswertung aller vorhandenen Informationen erstellen wir einen Marketingplan um Ihre Immobilie gezielt zur Geltung zu bringen.
    In der Vermarktungsphase werden zunächst vorgemerkte Karteikunden angesprochen, Annoncen aktiviert, sowie weitere effektive Marketingmaßnahmen eingeleitet.
    Organisation und Durchführung von Besichtigungsterminen: Alle Kaufinteressenten werden vorab mit umfangreichen Informationen versorgt und für eine mögliche Besichtigung vorqualifiziert.
    Über Ihren bevorzugten Kommunikationskanal werden Sie kontinuierlich über den Fortschritt des Verkaufs informiert.

  4. Bestmöglicher VerkaufspreisWir führen zielorientierte Verhandlungen mit qualifizierten Interessenten und optimieren dabei kontinuierlich den Verkaufspreis für Sie. Bei mehreren Kaufinteressenten koordinieren wir die Gebote strategisch mit bewährten Methoden. Zusätzlich prüfen wir die Bonität potenzieller Käufer und stehen in direktem Kontakt mit deren Finanzierungsbanken, um einen reibungslosen Ablauf zu gewährleisten.

  5. Beurkundung und Objektübergabe

    Wir stellen dem Notar sämtliche erforderlichen Unterlagen für die Erstellung des Kaufvertragsentwurfs zur Verfügung. Nach eingehender Prüfung des Entwurfs moderieren wir gemeinsam mit Käufer, Verkäufer und Notar alle notwendigen Änderungen und Ergänzungen am Kaufvertrag. Im Anschluss an die Beurkundung und nach Zahlung des Kaufpreises organisieren wir die protokollierte Objektübergabe.

Einfach unverbindlich Eckdaten Ihrer Immobilie senden und der erste Schritt zum erfolgreichen Verkauf Ihrer Immobilie ist gemacht.

    Objektanschrift

    Kontakt Verkäufer

    * Pflichtfeld

    Fortbildungsnachweis Fachtraining