1-Zimmer-Wohnung zur Selbstnutzung oder Kapitalanlage

Objektbeschreibung

Helle 1-Zimmer Wohnung im 1. OG. Das Apartment verfügt über eine Diele, Wohn-/Schlafraum mit Balkon, separate Küche und Duschbad.
Mehrfamilienhaus mit 15 Wohneinheiten, es steht ein Trockenraum und ein Fahrradkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Hausmeisterservice.
Ideale Kapitalanlage/Wertsicherung, deutlich höhere Mieteinnahmen nach Modernisierung möglich.

Ausstattung

+ überdachter Balkon mit West-Ausrichtung (9,75 m² Nutzfläche)
+ Möblierung: Schrankwand mit Klappbett, Ledersofa, Schreibtisch + Regal
+ Beleuchtung
+ Laminatboden
+ ältere Einbauküche, neuer Kühlschrank mit Gefrierfach
+ Duschbad/WC mit Oberlicht
+ neue Waschmaschine
+ SAT-TV
+ Keller-Abteil mit ca. 5,39 m² Nutzfläche
+ PKW-Stellplatz im Doppelparker im Kaufpreis inklusive

Lage

Die historische Altstadt rund um den leonberger Marktplatz ist bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Geschäfte, Gastronomiebetriebe und der Wochenmarkt befinden sich in nächster Umgebung.
Die Stadt Leonberg verfügt über eine ausgezeichnete Infrastruktur, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und vielfältige Freizeitangebote. Eine Bushaltestelle befindet sich gleich um die Ecke. Stuttgart West/Mitte ist per PKW oder Bus in 15-20 Minuten erreichbar, S-Bahn-Anschluss S6/S60 in 15 Gehminuten.
Ideale Verkehrsanbindungen nach Renningen, Böblingen, Sindelfingen, Ditzingen und Vaihingen. Leonberg liegt direkt am Autobahnkreuz A8/A81.

Sonstiges

Frei zum 1.11.2021.
Auf Anfrage erhalten Sie ein ausführliches Exposé mit weiteren Objektinformationen.