Mehrfamilienhaus mit Garten zur Kapitalanlage

Attraktives 5-Familienhaus mit Garten und Garagen. Im EG und OG befinden sich jeweils eine 3-Zimmer-Wohnung und eine 4-Zimmer-Wohnung, im Dachgeschoss ein großzügiges 5½-Zimmer-Penthouse mit Dachterrassen.

UG: Drei untereinander verbindbare, beheizte Hobbyräume, sowie eine Teeküche und Duschbad. Die Hobbyräume verfügen über Fenster und Tageslicht. Eine Waschküche und ein Fahrradkeller stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Öl-Zentralheizung, Kessel und Brenner neu im Jahr 2012.

Zusammen mit dem Objekt werden 5 Garagen sowie 1 PKW-Außenstellplatz verkauft.
Alle Einheiten sind derzeit vermietet.

Ausstattung:
Alle Wohnungen mit raumhoch gefliesten Bädern, zusätzlich separates WC oder Duschbad; in der Penthousewohnung 2 Bäder und ein separates WC. Wohnräume mit Ausnahme der Küchen und Bäder mit Laminat- oder Parkettböden.
Überdachte Balkone auf der Ost- und Westseite, Penthousewohnung mit 2 großzügigen Dachterrassen und offenem Kamin. Die beiden EG-Wohnungen verfügen über schöne Gartenanteile mit direktem Zugang.
Im UG stehen für alle Wohnungen Kellerabteile zur Verfügung.

Lage:
Die Stadt Rutesheim hat sich in der Region als Referenz für erfolgreiche Stadtentwicklung positioniert und bietet eine herausragende Lebensqualität. Mit den S-Bahnlinien S6/S60 verfügen die Stadtbewohner über beste öffentliche Verkehrsanbindungen zu den Nachbarorten Leonberg, Renningen, Sindelfingen, Böblingen und in die Landeshauptstadt Stuttgart. Eigene Anschlussstelle zu A8 Richtung Stuttgart und Karlsruhe und eine moderne Infrastruktur mit vielfältigen Freizeitangeboten zeichnen die Stadt Rutesheim aus.
Das Objekt liegt in zentrumsnaher, familienfreundlicher Wohnlage mit guten Einkaufsmöglichkeiten. Kindergarten und Schulen (Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule, Realschule und Gymnasium) befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt.