Warmbronn Büro/Ladengeschäft

Objektbeschreibung

Vielseitig nutzbare und zentral gelegene Gewerbefläche.

Erdgeschoss (ca. 125 qm):
Windfang, großer Raum mit ca. 92 qm Nutzfläche und 2 weitere Büros.

Untergeschoss (ca.58 qm):
Vorraum, 2x WC, Teeküche, Archivraum, ehemaliger Tresorraum

Beheizung mit elektrischen Nachtspeicheröfen.

Vermietung erfolgt im IST-Zustand. Umbau/Renovierung nach Vereinbarung gegen Aufpreis möglich - abhängig von Geschäftszweck und Mietvertragslaufzeit.

Ausstattung

+ Fußbodenbelag nach Vereinbarung
+ Deckenbeleuchtung
+ Einbauschränke
+ Tresorraum ca. 13 qm
+ 3x PKW-Außenstellplatz (je 40,- €)

Lage

Leonberg-Warmbronn, zentrale Lage (Hauptstraße) mit sehr guter Sichtbarkeit und Möglichkeit zur Außenwerbung.

Sonstiges

Kaution: 2-3 Kaltmieten, abhängig von Mietvertragsmodalitäten.
Mietpreis und Nebenkosten jeweils zzgl. gesetzl. Mehrwertsteuer.

Vermittlungsprovision Mieter: 1,19 Kaltmieten inkl. MwSt.

Bezug nach Vereinbarung.