Neu renoviertes Büro mit Labor/Werkstatt

- Leonberg
- Büro
- 422 m²
- 10 Zimmer
Objektbeschreibung
Modernes Büro im 2.OG. Die Bürofläche wurde erst kürzlich saniert und neu ausgestattet.
Aufteilung: 9 Büroräume + 1 Großraumbüro, 1 Werkstatt/Labor/Lager (ebenfalls als Großraumbüro verwendbar), Serverraum, Archivraum. Große Teeküche, getrennte Damen- und Herrentoiletten. Die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 422 m².
Modernisiertes Bürogebäude mit neuer Gas-Zentralheizung (2021) und Hausmeisterservice.
Lage
Ideale Lage direkt am Autobahnkreuz A8/A81. Flughafen Stuttgart und die Neue Messe-Stuttgart sind in nur 18 Autominuten erreichbar. Der bevorzugte Gewerbestandort Leonberg verfügt über eine komplette Infrastruktur.
Ausstattung
+ Lastenaufzug mit direktem Zugang
+ Teeküche mit Aufenthaltsraum
+ 2x WC mit Vorraum, neu saniert
+ Deckenbeleuchtung LED (neu)
+ CAT-7 Verkabelung
+ Außenjalousien
+ neuer Laminatboden
+ Labor- /Werkstattbereich mit Sichtestrich-Boden
Sonstiges
PROVISIONSFREI ab einer Mietvertragslaufzeit von mindestens 3 Jahren!
Nebenkosten: 1,50 €/m², Kaution: 3 Nettokaltmieten
Bezug ab sofort oder nach Vereinbarung.
PKW-Stellplätze nach Bedarf: je 35,- EUR (bis zu 18 Parkplätze möglich).
Mietpreise und Nebenkosten zzgl. gesetzl. MwSt. Für eine Besichtigung stehen wir Ihnen zur Verfügung.
Objekt ID: | 1005 |
Verfügbar ab: | n.V. |
Miete: | 3.587 EUR |
Miete Stellplatz/Carport: | 35 EUR |
Miete pro qm: | 8,50 EUR |
Kaution: | 3 Nettomieten |
Provision für Mieter: | 1,19 Nettokaltmieten |
Zimmer: | 10 |
Gesamtfläche: | 422 m² |
Nutzfläche: | 422 m² |
Etage: | 2 / 2 |
Baujahr: | 1983 |
Letzte Renovierung: | 2019 |
Objektzustand: | saniert |
Heizungsart: | Zentralheizung |
Befeuerungsart: | Gas |
Endenergiebedarf (Heizung): | 72,7 |
Endenergiebedarf (Strom): | 2,2 |
Art des Energieausweises: | Verbrauchsausweis |
Baujahr lt. Energieausweis: | 1983 |