• Leonberg
  • Wohnung
  • 71 m²
  • 3 Zimmer
  • 2  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
980 EUR

Objektbeschreibung

Attraktive 3-Zimmer-Wohnung mit Gartenterrasse. Erstbezug nach umfangreicher Renovierung: Neue Bodenbeläge, moderne Sanitär- und Badausstattung, erneuerte Elektrik und frisch tapezierte Wände erwarten Sie.
Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer (beide mit Zugang zur Gartenterrasse), Arbeitszimmer, innenliegendes Bad, separate Toilette, abgeschlossene Küche (ohne Einbauküche), Diele.

8-Familienhaus mit Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung, ein Hausmeisterservice kümmert sich um Hausreinigung und Winterdienst. Eine neuwertige (2022) Gaszentralheizung kombiniert mit einer Solaranlage sorgt für Energieeffizienz.

Ausstattung

+ teilüberdachte Terrasse mit kleiner Grünfläche
+ neuer Vinylboden mit Eichendekor und angenehmer Haptik
+ Badezimmer mit großer Echtglasdusche, Regenduschkopf und Waschtisch
+ Waschmaschinen- und Trockneranschluss in Küche
+ Kabel-TV verfügbar
+ Kellerraum

Lage

Die Stadt Leonberg verfügt über eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitangebote.
Beste Verkehrsanbindungen – S-Bahnhof (S6/S60) ist nur wenige Gehminuten entfernt, Autobahnkreuz A8/A81.
Stuttgart, Vaihingen, Rutesheim, Renningen, Ditzingen, Weissach und Gerlingen sind schnell erreichbar.

Sonstiges

Bezug ab sofort oder nach Vereinbarung. An Nichtraucher ohne Haustiere zu vermieten.
Optional:
PKW-Stellplatz im Freien: 50,- € oder TG-Stellplatz: 77,35,- €

Im vorliegenden Energieausweis ist die neue Heizungsanlage noch nicht berücksichtigt!

Details
Objekt ID: 1053
Verfügbar ab: sofort
Miete: 980 EUR
Nebenkosten: 230 EUR
Miete Stellplatz/Carport: 50 EUR
Miete Garage: 77,35 EUR
Kaution: 2,5 Nettokaltmieten
Wohneinheiten: 8
Zimmer: 3
Schlafzimmer: 2
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 71 m²
Baujahr: 1991
Letzte Renovierung: 2025
Objektzustand: neuwertig
Merkmale
GarageStellplatz/CarportGartenTerrasseKellerKabel/Sat-TV
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergieverbrauchs: 132 kWh/(m²*a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Energieausweis gültig bis: 19.10.2028
Energieeffizienzklasse: E
Baujahr lt. Energieausweis: 2022
Dokumente