• Leonberg
  • Wohnung
  • 54,60 m²
  • 2 Zimmer
  • 1  Schlafzimmer
  • 1  Badezimmer
245.000 EUR

Objektbeschreibung

Attraktive 2-Zimmer Wohnung mit großer Gartenterrasse in ruhiger Wohnlage.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort bezugsfrei.
Der harmonisch angelegte Terrassenbereich ist mit kesseldruckimprägnierten Holzdielen und einer Natursteinummauerung ausgesstattet, der japanische Steingarten mit Springbrunnen und Beleuchtung sorgt für eine entspannte Atmosphäre.

Kleine Wohneinheit in angenehmer Nachbarschaft, Gas-Zentralheizung. Der Winterdienst wird vom Hausmeister erledigt.
Wasch-/Trockenraum und eine Fahrradabstellfläche stehen zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung.

Tiefgarage mit direkten Zugang zum Treppenhaus.
Ein TG-Stellplatz kann für 15.000 € erworben werden.

Ausstattung

+ Gartenterrasse mit Süd-West Ausrichtung, teilweise überdacht
+ Sonnenmarkise
+ Fliesenböden
+ Bad/WC wurde im Jahr 2012 mit Echtglasduschkabine und neuen Armaturen ausgestattet
+ EBK im Kaufpreis inklusive
+ geräumiger Abstellraum in der Wohnung
+ Kellerabteil
+ Kabel-TV verfügbar

Lage

Ruhige Ortsrandwohnlage in grüner Umgebung. Die historische Altstadt von Leonberg erreicht man nach einem kurzen Spaziergang. Die Stadt Leonberg bietet eine hervorragende Infrastruktur und vielfältige Freizeitangebote.
Ideale Verkehrsanbindungen – A8/A81, S-Bahn (S6/S60). Sindelfingen, Böblingen, Vaihingen, Stuttgart, Ditzingen, Renningen und Weissach sind schnell erreichbar.
Details
Objekt ID: 1028
Verfügbar ab: sofort
Kaufpreis: 245.000 EUR
Hauskosten: 347 EUR
Kaufpreis Garage: 15.000 EUR
Provision für Käufer: 2,38
Provision für Verkäufer: 2,38
Befeuerung: Gas
Wohneinheiten: 6
Zimmer: 2
Schlafzimmer: 1
Badezimmer: 1
Kellerräume: 1
Wohnfläche: 54,60 m²
Baujahr: 1996
Letzte Renovierung: 2019
Merkmale
GarageGartenTerrasseEinbaukücheKellerWaschkücheFahrradkellerAbstellraumKabel/Sat-TV
Energiedaten
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerungsart: Gas
Wert des Endenergieverbrauchs: 101 kWh/(m2*a)
Art des Energieausweises: Verbrauchsenergieausweis
Energieausweis gültig bis: 09.01.2028
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr lt. Energieausweis: 1995
Dokumente